maison à vendre Fontenay-lès-Briis, Essonne

€ 334.400

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Maison ancienne de 130 m² utiles (113 habitables) sur terrain de 1 639 m² – FontenaylèsBriisSituée dans un hameau calme et recherché de FontenaylèsBriis, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Elle offre de beaux volumes, un magnifique terrain clos de 1 639 m² et une grande cour pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos envies. Caractéristiques principales :Surface utile : 130 m²Entrée avec arrièrecuisineBuanderie avec WCCuisine indépendante donnant accès à une grande terrasseSalonséjour lumineux avec double exposition et magnifique cheminéeBureau complétant le rezdechaussée À l'étage :2 chambres, dont une traversante avec coin dressing et accès direct à une terrasse de 40 m²Salle de bain spacieuse avec baignoire et doucheWC indépendant Extérieurs :Grande cour permettant de stationner 4 à 5 véhiculesPlusieurs dépendancesGarage d'environ 20 m²PuitsGrande piscine (à remettre en service)Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité Atouts supplémentaires :Menuiseries en double vitrage PVCFort potentiel.Secteur recherché à proximité des commodités et axes principaux Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de calme et d'authenticité, prête à être réinventée selon vos goûts. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à FontenaylèsBriis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919461

détails du bien

Franimo nr:	#7267478
reference :	340933873120
departement :	Essonne
proche :	Fontenay-lès-Briis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	1639 m2
prix :	€ 334.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Andrade

agent immobilier :	Capifrance Andrade
nom :	Vincent Andrade
adressse :	91630 Marolles En Hurepoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andrade

frais estimés de ce bien à Fontenay-lès-Briis (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.500
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 669 et € 2.341
Taxe habitation Estimation	Entre € 668,80 et € 1.672
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).