maison à vendre Gif-sur-Yvette, Essonne

€ 569.000

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GIF SUR YVETTE, quartier Chevry, à proximité des écoles, commerces et animations sportives, cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 130 m2 dispose d'une pièce de vie de plus de 40 m2 très lumineuse avec accès sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine, très bien équipée et aménagée où l'on peut prendre ses repas en famille, est ouverte sur la pièce de vie, composé de son salon cosy avec son poêle à granules.Une buanderie (bureau) et un toilette séparé complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain avec toilette et une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau.Le garage est double et facile d'accès.Ce quartier résidentiel et calme est recherché pour son art de vivre et son accès rapide aux grands axes routiers et pôles d'emploi.Un charme fou et de belles prestations vous attendent pour une visite sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900283

détails du bien

Franimo nr:	#7054674
reference :	340939441151
departement :	Essonne
proche :	Gif-sur-Yvette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 569.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kielbasa

agent immobilier :	Capifrance Kielbasa
nom :	Kielbasa
adressse :	91190 Gif Sur Yvette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kielbasa

frais estimés de ce bien à Gif-sur-Yvette (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.641
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.138 et € 3.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.138 et € 2.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).