maison à vendre Gif-sur-Yvette, Essonne

€ 625.000

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Sandrine Defrance vous présente dans le quartier recherché de Chevry une très agréable maison lumineuse et spacieuse dans un cadre apaisant, entre ville et campagne. Un lieu de vie privilégié, idéal pour les familles, réputé pour ses espaces verts, son calme et ses nombreuses voies de circulation en mobilité douce qui vous permettront d'arriver aux commerces de la place du marché en 6 min en vélo. Les écoles maternelle et élémentaire et les bus sont à 6 min à pied.La maison de type Fontenay 1 a été agrandie en 2008 et offre de très beaux volumes sur 166 m2 (193 m2 au sol) :- au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 75 m2 composé d'un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert et largement ouvert sur la terrasse et le jardin et d'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée pouvant accueillir toute la tablée familiale. On trouve aussi au rez-de-chaussée un espace parental avec une chambre et de grands placards pour un maximum de rangement, une salle de bains et des wc indépendants ;- l'étage comporte 5 grandes chambres, une salle d'eau et des wc indépendants ;- une généreuse buanderie-cellier et un garage complètent le bien.Chacun pourra avoir sa chambre et un lieu personnel pour (télé)travailler.Dans le charmant jardin vous profiterez d'une terrasse et de différents espaces pour prendre vos repas, vous détendre, installer des jeux pour les enfants et jardiner. Un magnifique cerisier embellit le jardin, vous abritera du soleil pour vos siestes estivales et vous régalera de ses délicieux fruits.Venez imaginer votre quotidien dans un environnement des plus agréables.Les plus : fibre, peintures récentes, maison bien entretenue, chambre au rez-de-chaussée Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910784

détails du bien

Franimo nr:	#7099075
reference :	340931489052
departement :	Essonne
proche :	Gif-sur-Yvette
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	511 m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Defrance

agent immobilier :	Capifrance Defrance
nom :	Sandrine Defrance
adressse :	91400 Orsay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Defrance

frais estimés de ce bien à Gif-sur-Yvette (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).