maison à vendre Gif-sur-Yvette, Essonne

€ 349.000

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GIFSURYVETTE – Duplex 5 pièces 91 m² – 3 chambres – Balcon – 2 parkingsÀ découvrir sans tarder !Situé au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant de GifsurYvette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce spacieux duplex T5 de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Un espace de vie lumineux et convivialVous serez séduit par un vaste double salonséjour lumineux, ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente.La grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie.Un espace nuit bien agencéL'appartement propose :• 3 belles chambres,• Une vaste suite parentale à l'étage, offrant intimité et confort,• Une salle d'eau,• Une salle de bains,Une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau.Annexes & confort• 2 places de parking,• 1 cave,• Résidence dans un environnement calme et arboré.Les points forts Duplex lumineux et bien agencé 91 m² habitables 3 chambres dont suite parentale Balcon agréable 2 stationnements Quartier recherché, proche de toutes commoditésUn véritable havre de paix, alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans un secteur très prisé.Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactezmoi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941783

détails du bien

Franimo nr:	#7270156
reference :	340931256749
departement :	Essonne
proche :	Gif-sur-Yvette
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Gif-sur-Yvette (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).