maison à vendre Grigny, Essonne

€ 265.000 290 000 €

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Maison neuve moderne – 85 m² – Grigny (91)Venez découvrir cette superbe maison neuve de 2024 , idéalement située dans un quartier calme et recherché de Grigny , à proximité immédiate des écoles, commerces et transports . D'une superficie d'environ 85 m² , cette maison offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, parfait pour une famille.Au rez-de-chaussée , vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif , ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux volumes équilibrés, une salle de bain contemporaine et un deuxième WC.Construite selon les normes RT 2020 , cette maison offre d'excellentes performances énergétiques , garantissant confort et économies au quotidien. Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin pour allier design et durabilité .Vous profiterez également d'un stationnement privé , d'un jardin clos idéal pour les beaux jours et d'un environnement résidentiel paisible. 2 places de parkings sont à votre disposition.Maison clé en main, prête à accueillir ses premiers propriétaires – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927364

détails du bien

Franimo nr:	#7170685
reference :	340933985003
departement :	Essonne
proche :	Grigny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demir

agent immobilier :	Capifrance Demir
nom :	Hasan Demir
adressse :	91130 Ris orangis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demir

frais estimés de ce bien à Grigny (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).