maison à vendre Itteville, Essonne

€ 275.000

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Exclusivité à ITTEVILLE – Maison de plain-pied avec sous-sol total sur 615 m² de terrain paysagé Domaine de l'Épine – Quartier recherché, calme et pratiqueVous recherchez une maison, sans travaux, dans un environnement paisible et verdoyant ? Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier très prisé du Domaine de l'Épine, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des bus. Rer C et D à proximité. Les atouts de cette maison : Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec climatisation réversible et poêle à bois, ouvrant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis Une cuisine aménagée, une vaste entrée, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC indépendant En sous-sol total : un bureau, une buanderie, un cellier, un deuxième WC, et un grand garage Travaux récents – Confort et performance : -Toiture refaite et isolée en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Électricité entièrement remise aux normes -Volets roulants électriques (installés en 2022) -Climatisation réversible -DPE : D (économe et performant) Un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette pépite rare à Itteville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910682

détails du bien

Franimo nr:	#7099279
reference :	340930606801
departement :	Essonne
proche :	Itteville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	615 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andrade

agent immobilier :	Capifrance Andrade
nom :	Vincent Andrade
adressse :	91630 Marolles En Hurepoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andrade

frais estimés de ce bien à Itteville (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).