maison à vendre Janville-sur-Juine, Essonne

€ 305.000

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Madelyne Chaudron vous propose, située en plein centre de Janville-sur-Juine, cette authentique maison en pierre offrant un fort potentiel pour les amateurs de charme ancien et de rénovation.Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée :Une entrée avec accès à une belle cave voutée, grande pièce de vie lumineuse, double WC. Au premier étage :Trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint et une salle de bain à repenser selon vos envies Au deuxième étage :Un grand palier puis une chambre proposant un espace généreux laissant libre cours à l'imagination (salle de jeux, atelier, suite parentale...)À l'extérieur, vous serez séduit par son vaste jardin arboré, un véritable havre de paix avec un accès direct à la Juine, parfait pour les amoureux de la nature et les familles.La maison possède un chauffage gaz et du double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût, mais le cadre et le charme de l'ancien en font une opportunité rare. Tous les commerces, écoles et services à proximité à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909360

détails du bien

Franimo nr:	#7095428
reference :	340931850871
departement :	Essonne
proche :	Janville-sur-Juine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Janville-sur-Juine (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).