maison à vendre Janville-sur-Juine, Essonne

€ 225.000

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Située dans le charmant village de JanvillesurJuine, à quelques minutes à pied du centreville de Lardy Bourg et de la gare RER C, cette maison en pierre offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.Elle se compose au rezdechaussée d'une entrée, d'une chambre, de WC séparés, d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine indépendante et d'une véranda ouverte sur le jardin.À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bains.Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente un fort potentiel pour créer un intérieur chaleureux et authentique.Son jardin exposé vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un abri complète l'ensemble pour le rangement ou le stockage.Le charme de la pierre, le calme du village et la proximité des transports font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906620

détails du bien

Franimo nr:	#7101162
reference :	340937781400
departement :	Essonne
proche :	Janville-sur-Juine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Janville-sur-Juine (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).