maison à vendre Lardy, Essonne

€ 399.000

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Madelyne Chaudron vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 165m² de surface utile, située dans le quartier dynamique de Lardy Paté à quelques pas de toutes les commodités, telles que les écoles maternelle, primaire et collège, la gare, les commerces et les services médicaux.Cette spacieuse maison offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards, une très belle pièce de vie de 48 m² avec une grande cuisine équipée et aménagée un coin salon avec un poêle, des portes-fenêtres donnant accès directement à la terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cellier/buanderie et un espace atelier.À l'étage,3 chambres dont une de 26.5m² au sol, une salle de bain et WC séparés.Cette maison est édifiée sur une parcelle de 425m² avec une très belle terrasse de 40m² avec coin barbecue et pergola bioclimatique.Aucun travaux à prévoir !Une très belle maison qui vous propose de beaux volumes, idéal pour une grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885041

détails du bien

Franimo nr:	#7011759
reference :	340931486426
departement :	Essonne
proche :	Lardy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	425 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Lardy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).