maison à vendre Lardy, Essonne

€ 579.000

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Magnifique propriété sur 3 niveaux d'environ 165 m² sur la commune de LARDY comprenant au Rdc :

1 Salon/Séjour avec lumière traversante (Expo S/E coté jardin et N/E coté cour) avec cheminée, 1 cuisine fermée et équipée, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC.

Au 1er étage : 1 Palier desservant 1 salle d'eau avec WC intégré, 3 chambres, 1 bureau.

Au 2éme étage: 1 grande chambre mansardée en cathédrale (42m²) belle hauteur de plafond (combles aménagés) + salle de bains avec WC intégré (suite parentale). Une pièce supplémentaire attenante de 20 m² à aménager complète le dernier étage.

Superbe cave voutée (60m²). Cour, dépendances, buanderie (Adoucisseur d'eau). Terrain clos plat et arboré de + de 1 000m² avec Barbecue et Poêle à Bois, 2 puits. Chauffage central gaz de ville, 3 cheminées dont 2 décoratives, chaudière récente. Double vitrage bois. Stationnement véhicules. A 5 mms de la gare de Lardy en voiture et 15 mns à pied.

A visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel sur place.

Coup de cœur assuré! Idéal pour une grande famille et plus ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3396€ ~ 4595€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Leïla HAMLAOUI - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015832
reference :	85579789
departement :	Essonne
proche :	Lardy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	262

vendeur

Immoliaison - Hamlaoui

agent immobilier :	Immoliaison - Hamlaoui
nom :	Hamlaoui
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Hamlaoui

frais estimés de ce bien à Lardy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.158 et € 4.053
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).