maison à vendre Lardy, Essonne

€ 307.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Madelyne Chaudron vous propose cette maison de 4 chambres , située dans le secteur recherché de Lardy Paté . Nichée dans un quartier dynamique, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable , avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, maison de services, gare, écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi qu'un cabinet médical.Avec un beau potentiel , cette maison attend d'être modernisée pour révéler tout son charme. Un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace à votre image.Composition :Rez-de-chaussée :entrée, buanderie, cuisine, salle d'eau, garage.1er étage : cuisine , séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparés.2e étage : 2 chambres en enfilade, un point d'eau et un grenier aménageable.Son jardin clos d'environ 480 m² offrent un bel espace extérieur, agrémenté d'une dépendance de 33 m², idéal pour du stockage ou un futur aménagement.Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897332

détails du bien

Franimo nr:	#7048601
reference :	340939490725
departement :	Essonne
proche :	Lardy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 307.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	371
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Lardy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.615
Taxe foncière Estimation	Entre € 614 et € 2.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 614 et € 1.535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).