maison à vendre Lardy, Essonne

€ 337.000

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Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette maison T5 dans le secteur dynamique de Lardy Pâté, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles (future crèche, maternelle, primaire, collège, centre de loisirs), commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, future boucherie et bien d'autres), cabinet médical, ainsi que la gare RER C (35 min de BFM). Un secteur idéal pour les familles !Cette maison des années 2000 vous offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec une cheminée à insert, une cuisine séparée (avec possibilité de l'ouvrir), un WC et un garage.À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un WC séparé et une salle de bain.Une maison fonctionnelle, agrémentée d'un très joli jardin avec une belle terrasse bien exposée et chalet de jardin.Maison très bien entretenue ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899513

détails du bien

Franimo nr:	#7051425
reference :	340932809279
departement :	Essonne
proche :	Lardy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	401 m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Lardy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).