maison à vendre Lardy, Essonne

€ 330.000

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Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité, dans le quartier recherché de LardyPaté (91510), cette maison familiale prête à vivre, idéalement située au cœur d'un environnement calme, pratique et pensé pour les familles.À quelques pas seulement, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied : gare RER C (35 min de Paris), écoles maternelle, primaire et collège, commerces de proximité, cabinet médical, sans oublier les pistes cyclables, citystade, parc Cornuel et le futur pôle du Carré Rousseau. Un cadre de vie dynamique où tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable La maison, clé en main, conjugue confort et fonctionnalité.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse sans visàvis, idéale pour profiter des beaux jours. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'espace. La cuisine équipée et aménagée, séparée par une élégante verrière, allie esthétisme et praticité. Buanderie, garage et WC séparés complètent ce niveau.À l'étage : trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. L'ensemble est édifié sur un vide sanitaire et bénéficie de volets roulants électriques. Le jardin avec chalet offre un espace extérieur idéal pour les enfants. Une maison chaleureuse et bien pensée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906214

détails du bien

Franimo nr:	#7101171
reference :	340938226693
departement :	Essonne
proche :	Lardy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Lardy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).