maison à vendre Le Plessis-Pâté, Essonne

€ 560.000

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Le plessis Pâté (Entre Brétigny sur Orge et Sainte Geneviève des Bois, la croix blanche) est une commune située à 28 kms au sud de Paris. Commune prisée par sa qualité de vie et sa proximité avec les différents axes autoroutiers (A104-A6-A10). Gare de Brétigny sur Orge à 2,9kms pour Paris Austerlitz en 30mn environ.Cette superbe maison d’environ 185m² édifiée sur un terrain de 570m² a été construite en 2000 puis agrandie en 2008. L’emplacement en fait un lieu de vie idéal, proche, des commerces, des écoles et des bus.Elle présente une belle entrée avec penderie, un double séjour traversant, baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (possible d’ouvrir par décloisonnement), chambre, dressing indépendant (possible salle d’eau/salle de bains (arrivée d’eau déjà sur place)) et WC avec lave-mains.A l’étage, 4 chambres dont une avec accès balcon, deux dressings, salle de bains et WC séparé. Sur ce même niveau, un vaste espace donnant sur le balcon, avec accès dans les combles, pouvant être totalement autonome nécessitant néanmoins quelques aménagements. Il offre une multitude de possibilités, cela conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle libérale ou pour générer des revenus supplémentaires ou tout autre usage selon les besoins.(Chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux etc. ..)Un grand garage traversant peut abriter deux véhicules et du stockage. Quatre places de stationnement sont possibles à l’extérieur avec portail motorisé coulissant. Idéal pour un artisan.Le jardin clos joliment arboré et sans vis-à-vis, permet de profiter de la nature environnante et du calme.RARE SUR LE SECTEUR ! BELLES PRESTATIONS ! AUCUNE ANOMALIE ÉLECTRIQUE ! CHAUFFAGE GAZ DE VILLE - DPE : C ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827935)

détails du bien

Franimo nr:	#6821117
reference :	340938316420
departement :	Essonne
proche :	Le Plessis-Pâté
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	573 m2
prix :	€ 560.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blot

agent immobilier :	Capifrance Blot
nom :	Sylvie Blot
adressse :	91170 Viry Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blot

frais estimés de ce bien à Le Plessis-Pâté (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.022
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).