maison à vendre Leuville-sur-Orge, Essonne

€ 389.000

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Richard Riesenmey vous propose cette maison de ville de caractère de 150m² construite en 1861 présenatant de grands volumes, et une terrasse couverte. Architecture typique et rustique, alliant pierres meulières et charpente traditionnelle.Au rdc une entrée dessert une cuisine de 15m², une salle de bains et un séjour de 27m². L'entrée traversante donne sur l’arrière, et permet l'accès à une terrasse couverte et aménagée de 24m². Vous accédez aux dépendances : un rangement, un cellier de 10m² et une cave voutée.Le 1 er étage est composé d’une salle d’eau avec buanderie attenante, 2 chambres (12.5m², 17m²), et une chambre/bureau de 18m² permettant l’accès au 2è étage, où l’on trouve encore 2 chambes, une vastesalle de jeux avec mezzanine.L'extérieur est également composé d'une coure qui permet l’accès aux véhicules, avec un garage, une grange (carport) permettant de garer 4 voitures. Un atelier jouxtant le carport compléte la configuration de cette propriété.Situé au centre ville de Leuville sur Orge, face à la mairie, commerces à proximité, commodités, écoles, et accès direct auxgrands axes routiers RN20 et Francilienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850932
reference :	830039645510
departement :	Essonne
proche :	Leuville-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	301 m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ollainville - Riesenmey

agent immobilier :	Optimhome Ollainville - Riesenmey
nom :	Richard Riesenmey
adressse :	91340 Ollainville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ollainville - Riesenmey

frais estimés de ce bien à Leuville-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).