maison à vendre Linas, Essonne

€ 358.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette maison familiale à Linas avec ses 5 chambres, son terrain de 1200 m² !Les économies d'énergie seront au rendez-vous avec un DPE B grâce à une pompe à chaleur installée en 2021 et un ballon thermodynamique.Commençons la visite avec un espace de vie d'environ 50 m² conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille, où confort rime avec convivialité. Vous pourrez accéder directement au grand jardin, pratique pour la saison des barbecues.Pour l'espace nuit :2 chambres en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC séparésÀ l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, et un grand palier idéal pour créer un coin lecture ou salle de jeux.Pour le rangement de cette famille, un sous-sol total de 70 m² pouvant faire office d'atelier, buanderie ou salle de sport!Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900130

détails du bien

Franimo nr:	#7057814
reference :	340935944340
departement :	Essonne
proche :	Linas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 358.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Linas (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.124
Taxe foncière Estimation	Entre € 716 et € 2.506
Taxe habitation Estimation	Entre € 716 et € 1.790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).