maison à vendre Longjumeau, Essonne

€ 313.000

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Située à la limite d'Epinay sur Orge, au calme, dans un environnement privilégié, proche du Tram T12, Evry-Massy, commerces, écoles.Parfaitement entretenu, ravalement 2021. il offre un bon compromis entre une maison et un appartement, il présente un salon-séjour lumineux avec accès sur une terrasse en bois et jardin à l'abri des regards, une cuisine fonctionnelle accès terrasse, deux chambres, un bureau (possible chambre) salle d'eau avec WC et WC indépendant. Un garage complète ce bien avec une mezzanine pour plus de rangements. Une place de stationnement extérieur.Situé dans une petite copropriété avec faibles charges ce qui favorise les relations humaines et crée un environnement sécuritaire et chaleureux.il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.Parfait état ! Posez vos valises ! Coup de cœur ! TRÈS BON COMPROMIS ENTRE UNE MAISON ET UN APPARTEMENT !VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 214€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897158

détails du bien

Franimo nr:	#7051588
reference :	340937509686
departement :	Essonne
proche :	Longjumeau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	272 m2
prix :	€ 313.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blot

agent immobilier :	Capifrance Blot
nom :	Sylvie Blot
adressse :	91170 Viry Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blot

frais estimés de ce bien à Longjumeau (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.028
Taxe foncière Estimation	Entre € 626 et € 2.191
Taxe habitation Estimation	Entre € 626 et € 1.565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).