maison à vendre Longpont-sur-Orge, Essonne

€ 339.000

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Située dans le quartier calme et recherché de Guipéreux, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.Avec ses 5 chambres , dont 2 situées au rez-de-chaussée , elle est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des grandes familles ou pour offrir un espace indépendant pour un bureau ou une chambre d'appoint.Le sous-sol total , véritable atout de cette maison, vous permettra d'aménager des espaces selon vos envies supplémentaires : un atelier de bricolage ou encore un espace de stockage pratique.Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et deux chambres.À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses , garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille.L'extérieur ne manque pas de charme, avec un grand jardin arboré et sans vis-à-vis . C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en toute sérénité.Points forts du bien :- 5 chambres , dont 2 au rez-de-chaussée pour un maximum de flexibilité.- Sous-sol total , idéal pour des aménagements personnalisés.- Grand jardin arboré , un véritable havre de paix sans vis-à-vis.Proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers pour un accès facile à Paris.Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle est idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien avec de multiples possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886790

détails du bien

Franimo nr:	#7014798
reference :	340933422669
departement :	Essonne
proche :	Longpont-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	714 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier :	Capifrance Bourdeaux
nom :	Thibaut Bourdeaux
adressse :	91310 Longpont Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdeaux

frais estimés de ce bien à Longpont-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).