maison à vendre Longpont-sur-Orge, Essonne

€ 269.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette maison idéalement située à Longpont-sur-Orge, une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie, alliant parfaitement environnement paisible et proximité immédiate des commodités. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle :Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de 31 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète idéalement l'espace de vie. Espace nuit modulable :Actuellement composée de deux belles chambres confortables, cette maison offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos envies et besoins. Une salle de bain avec WC intégré ainsi qu'un dégagement optimisé pour le rangement viennent compléter l'ensemble. Jardin agréable et garage indépendant : À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin intime et agréable, véritable havre de paix idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 15 m² avec grenier offre quant à lui un espace de stockage supplémentaire précieux. Les plus :- Emplacement privilégié à Longpont-sur-Orge- Potentiel d'aménagement selon vos projets- Environnement calme et familial Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895353

détails du bien

Franimo nr:	#7038209
reference :	340934657594
departement :	Essonne
proche :	Longpont-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	356 m2
prix :	€ 269.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier :	Capifrance Bourdeaux
nom :	Thibaut Bourdeaux
adressse :	91310 Longpont Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdeaux

frais estimés de ce bien à Longpont-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.035
Taxe foncière Estimation	Entre € 539 et € 1.887
Taxe habitation Estimation	Entre € 539 et € 1.347,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).