maison à vendre Marolles-en-Hurepoix, Essonne

€ 359.500

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Maison Familiale à Vendre à Marolles-en-Hurepoix – 5 Chambres, Piscine, Proche RER C Exclusivité Capifrance – Marolles-en-Hurepoix Centre-Ville Surface habitable : env. 140 m² | Terrain : 382 m² À seulement 12 minutes à pied de la gare RER C (25 min de Paris) Idéale pour une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités ! Les atouts majeurs de cette maison : 5 Chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec placard intégré – parfaite pour un espace parental ou une chambre d'amis. Salon/séjour lumineux. Cuisine et équipée, pratique et fonctionnelle. 1 salle d'eau, une salle de bain au rez-de-chaussée + 2 WC indépendants. Sous-sol total aménagé : salon supplémentaire, buanderie, cave/atelier. Jardin clos sans vis à vis avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un emplacement privilégié à Marolles-en-Hurepoix : Centre-ville à pied, avec écoles, commerces, services à proximité immédiate. Gare RER C à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes. Environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille épanouie. Pourquoi choisir cette maison ? Un bien rare sur le secteur, alliant volume, fonctionnalité et prestations extérieures appréciables (piscine, sous-sol total). Une commune dynamique et recherchée, offrant un excellent compromis entre ville et campagne. Aucun gros travaux à prévoir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869539

détails du bien

Franimo nr:	#6925644
reference :	340937989513
departement :	Essonne
proche :	Marolles-en-Hurepoix
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	382 m2
prix :	€ 359.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andrade

agent immobilier :	Capifrance Andrade
nom :	Vincent Andrade
adressse :	91630 Marolles En Hurepoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andrade

frais estimés de ce bien à Marolles-en-Hurepoix (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.227
Taxe foncière Estimation	Entre € 719 et € 2.517
Taxe habitation Estimation	Entre € 719 et € 1.797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).