maison à vendre Marolles-en-Hurepoix, Essonne

€ 329.900

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Vous cherchez une maison récente, lumineuse et prête à vivre sans aucun travaux à prévoir ?Laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle, construite en 2016 et encore couverte par sa garantie décennale.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marolles-en-Hurepoix et parfaitement entretenue, elle constitue l'opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à 5 mns en voiture de la gare RER C.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'état impeccable de cette maison, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Le séjour spacieux et chaleureux s'ouvre directement sur un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur.Une cuisine moderne et un agencement idéal• Cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine• Buanderie avec WC, pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire• Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenueUn espace nuit cosy et bien agencéÀ l'étage, vous trouverez :• Trois belles chambres, confortables et lumineuses• Une salle de bain moderne avec WC• Des finitions soignées et un entretien irréprochableUn extérieur agréable et un garage pratique• Jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité• Terrasse parfaite pour vos repas en extérieur• Garage sécurisé et chauffage au gaz performantPourquoi cette maison est faite pour vous ?• Maison récente (2016) sous garantie décennale• Aucun travaux à prévoir, état impeccable• Exposition sud : lumière naturelle maximale• Jardin clos et terrasse pour profiter des beaux jours• Garage et stationnement sécurisé• Environnement calme et recherchéA visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899275

détails du bien

Franimo nr:	#7051656
reference :	340936924993
departement :	Essonne
proche :	Marolles-en-Hurepoix
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 329.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier :	Capifrance Benezit
nom :	Christelle Benezit
adressse :	91220 Bretigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benezit

frais estimés de ce bien à Marolles-en-Hurepoix (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.191
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,80 et € 1.649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).