maison à vendre Marolles-en-Hurepoix, Essonne

€ 385.000

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Maison familiale 3 chambres + studio indépendant sur soussol total à MarollesenHurepoixVous cherchez une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité ?Ne cherchez plus : située à MarollesenHurepoix, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison rénovée avec goût est un véritable coup de cœur ! Les atouts majeurs : Maison 5 pièces principales sur environ 120 m² habitables sur terrain de 455m² Studio indépendant au soussol, idéal pour un adolescent, un bureau professionnel ou un revenu locatif (à partir de la photo 14) Soussol total offrant de nombreux espaces de rangement 3 belles chambres dont une avec dressing Grand palier pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois pour un confort optimal Installation fibre Free, alarme Description détaillée :Au rezdechaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre avec dressing complète ce niveau.À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace est modulable et peut parfaitement accueillir un coin bureau.Le soussol total est un véritable atout : vous y trouverez une pièce aménagée en studio indépendant avec accès privatif, ainsi qu'un grand espace de rangement. Un emplacement idéal :Située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C, cette maison permet de rejoindre Paris en 25 minutes.MarollesenHurepoix est une commune familiale, verdoyante et bien équipée : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, vie associative dynamique. Cette maison est parfaite pour une famille, un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou locative. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite. Les opportunités comme celleci sont rares à Marolles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913229

détails du bien

Franimo nr:	#7110309
reference :	340937909565
departement :	Essonne
proche :	Marolles-en-Hurepoix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	455 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andrade

agent immobilier :	Capifrance Andrade
nom :	Vincent Andrade
adressse :	91630 Marolles En Hurepoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andrade

frais estimés de ce bien à Marolles-en-Hurepoix (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).