maison à vendre Marolles-en-Hurepoix, Essonne

€ 235.000

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Charmante Maison de 4 Pièces à MarollesenHurepoix – Idéalement Située ! RERC 14minutes à pied. Écoles, collège et centre ville moins de 10mn à pied.Je vous propose cette charmante maison, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Une Maison Lumineuse et Conviviale.Découvrez une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La luminosité de cette pièce vous séduira grâce à ses 3 grandes ouvertures, inondant l'espace de lumière naturelle.À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, desservies par un palier. Chacune offre un espace intime et confortable pour tous les membres de la famille.Vous trouverez également une salle d'eau au rezdechaussée et un WC suspendu à chaque étage pour plus de commodité.Profitez d'un beau jardin privatif ensoleillé, parfait pour vos moments de détente en extérieur, les barbecues entre amis ou les jeux en famille.Les Plus de cette Maison : Volets en aluminium pour une meilleure isolation et sécurité. Fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort thermique et acoustique. 2 places de stationnement pour votre commodité. Frais de copropriété très faibles : seulement 20 € par mois.Ne Manquez Pas Cette Opportunité !Cette maison allie confort, praticité et charme, située dans un quartier paisible et recherché de MarollesenHurepoix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Vincent Andrade dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison par vousmême. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 219€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920273

détails du bien

Franimo nr:	#7133530
reference :	340938112313
departement :	Essonne
proche :	Marolles-en-Hurepoix
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andrade

agent immobilier :	Capifrance Andrade
nom :	Vincent Andrade
adressse :	91630 Marolles En Hurepoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andrade

frais estimés de ce bien à Marolles-en-Hurepoix (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).