maison à vendre Massy, Essonne

€ 320.000

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A Massy, opportunité exceptionnelle ! Fonds de restauration rapide ( sans extraction ) idéalement situé face à la gare TGV, au coeur du quartier Atlantis.Découvrez le fort potentiel qu'offre ce bel établissement récent tout équipé situé à 200m de la gare TGV et du cinéma pour un flux de fréquentation optimal !D'une surface totale de 109 m2, le fonds se compose :- d'une vaste et lumineuse salle climatisée de 30 places assises- d'une cuisine équipée de matériel récent et performant d'une valeur globale de 50k€- de toilettes aux normes PMR- d'un vestiaire et d'une réserve avec accès extérieur à l'arrière pour faciliter les livraisonsUne jolie terrasse de 30 couverts complète ce bien.LOYER 3 712€ HT/HC/mois + charges mensuelles 194€ ( bail de 2019 valable 10 ans tacitement renouvelable )Droit de terrasse 117€/moisTaxe foncière 3 868€ à la charge du locataireN'attendez plus pour découvrir ce bel établissement offrant les prestations idéales pour reprise de l'activité de saladerie- poké bowl- sandwicherie - bar à pâtes.... ( PAS D'EXTRACTION )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901714

détails du bien

Franimo nr:	#7057699
reference :	340937641971
departement :	Essonne
proche :	Massy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier :	Capifrance Benezit
nom :	Christelle Benezit
adressse :	91220 Bretigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benezit

frais estimés de ce bien à Massy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).