maison à vendre Montgeron, Essonne

€ 339.000

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Rue Lamartine.\n\nSituée à 6 minutes à pieds du RER D et du centre ville, INSTANTiMMO vous propose en exclusivité, dans une rue très calme, et sur un terrain de 306 m², une charmante maison indépendante.\n\nLa lumière et les espaces vous charmeront à coup sûr!\n\nElle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant Est-Ouest, une cuisine séparée, un wc séparé.\n\nAu 1er étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec wc.\n\nEn rez-de-jardin, un atelier, une buanderie, une chambre et des rangements.\n\nChauffage à gaz, parquet chêne massif, une hauteur sous-plafond.\n\nUne terrasse donnant sur un grand jardin sans vis à vis, au bout duquel se trouve une petite dépendance.\n\nPossibilité de garer son véhicule.\n\nLa luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés, un calme absolu en font un bel endroit de quiétude.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6999177
reference :	VM1006-INSTANTIMMO
departement :	Essonne
proche :	Montgeron
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	306 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	67 rue Saint Jacques 75005 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Montgeron (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).