maison à vendre Morangis, Essonne

€ 330.500

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Située dans le quartier recherché de L'Avenir à Morangis, cette maison de 110 m² habitables bâtie sur une parcelle de 362 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Description du bienSous-sol total : garage, buanderie, cave et une grande pièce aménageable (atelier, salle de jeux, bureau, cuisine d'été…).Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante à moderniser, deux chambres donnant sur le jardin, salle de bains et WC.Étage : Une chambre avec dressing avec possibilité de faire une suite parentale car toilettes et point d'eau déjà présents. Et une grande pièce pouvant être transformée en 4ᵉ chambre.Grenier pour du rangement supplémentaire. ExtérieurUn jardin verdoyant, accessible depuis le sous-sol ou en contournant la maison, idéal pour les repas d'été, les enfants ou un futur espace détente. AtoutsQuartier calme et familial, à deux pas de la mairie, des écoles et commerces et bus.Prix attractif : environ 3 000 €/m², en dessous de nombreuses maisons comparables à Morangis.Beau potentiel : quelques travaux permettront de créer un intérieur à votre image. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Une opportunité rare à Morangis : maison familiale avec sous-sol total, jardin et fort potentiel, dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890396

détails du bien

Franimo nr:	#7117874
reference :	340936228576
departement :	Essonne
proche :	Morangis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	362 m2
prix :	€ 330.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	558

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	166

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Morangis (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.232
Taxe foncière Estimation	Entre € 661 et € 2.314
Taxe habitation Estimation	Entre € 661 et € 1.652,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).