maison à vendre Morigny-Champigny, Essonne

€ 210.000

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À Vendre Magnifique Duplex d'environ 98 m2 avec Extérieur Privatif Aucun Travaux à Prévoir Situé dans un environnement calme et agréable, ce superbe duplex d’environ 98 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son excellent état et son extérieur polyvalent. Au rezdechaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 32 m2 avec une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi que des rangements complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse pièce palière lumineuse peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture, etc. Vous y trouverez également une troisième chambre confortable. À l’extérieur, profitez d’un espace d'environ 85 m2 privatif, pouvant faire office de stationnement ou être aménagé en jardin, terrasse, ou coin détente, selon vos envies. Aucun travaux intérieurs à prévoir vous posez vos valises ! Copropriété bénévole, faibles charges Secteur MorignyChampigny À visiter sans tarder ! Contacteznous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7137310
reference :	V1050095940
departement :	Essonne
proche :	Morigny-Champigny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Morigny-Champigny (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière	€ 724
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).