maison à vendre Morigny-Champigny, Essonne

€ 420.000

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Vincent MOYER vous propose de venir découvrir cette lumineuse maison de plainpied située dans le charmant village recherché de MORIGNYCHAMPIGNY dans un environnement paisible et verdoyant.A seulement 5 minutes d'ÉTAMPES, cette belle maison de plainpied de 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle bénéficie d'un grand terrain et sa parcelle total d'environ 3 400 m² arboré est un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.Un double accès est également à votre disposition.Vous serez séduit par son vaste salon lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse orientée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.La cuisine, attenante, aménagée et équipée s'ouvre quant à elle sur une véranda centrale qui communique également avec la terrasse, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial entre intérieur et extérieur.La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec accès indépendant donnant sur l'extérieur, dont une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi que 2 cabinets de toilettes séparés.Vous l'aurez compris, toutes les pièces principales donnent sur l'extérieur.Espaces complémentaires :La maison dispose également de plusieurs dépendances pratiques :Une buanderie,Un atelier,et un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Atouts supplémentaires : Vie de plainpied Suite parentale Double vitrage Cuisine NOLTE équipements SIEMENS Véranda RENOVAL Bonne note au DPE (D) Grand terrain clos Double accès Environnement calme et verdoyant Stationnement aisé pour plusieurs véhicules Proche Gare d'Etampes (9min en voiture) Direct Gare d'Austerlitz 30 min Transport en commun à proximitéUne maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur très recherché, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929416

détails du bien

Franimo nr:	#7183776
reference :	340936520716
departement :	Essonne
proche :	Morigny-Champigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moyer

agent immobilier :	Capifrance Moyer
nom :	Vincent Moyer
adressse :	91580 Etrechy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moyer

frais estimés de ce bien à Morigny-Champigny (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).