maison à vendre Morsang-sur-Orge, Essonne

€ 425.000

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Au cœur du quartier résidentiel Beauséjour, découvrez cette belle maison familiale de 170 m² habitables (211 m² au sol, 141 m² loi Carrez), posée sur un terrain de 700 m² avec grand jardin arboré et dépendance extérieure.Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, articulée autour d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en famille.La cuisine équipée avec arrièrecuisine combine praticité et confort au quotidien.Côté nuit, deux suites parentales offrent chacune leur salle d'eau privative, complétées par une troisième chambre sous combles, pleine de charme.Un espace spa vient sublimer le tout : un lieu de détente rare, pensé pour se ressourcer à domicile.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours :un grand jardin soigneusement entretenu, un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, un atelier fonctionnel, et deux places de stationnement privatives.Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir, environnement paisible et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.Une opportunité rare dans le secteur Beauséjour pour les familles en quête d'espace, de confort et de bienêtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927138

détails du bien

Franimo nr:	#7169989
reference :	340935132894
departement :	Essonne
proche :	Morsang-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hanser

agent immobilier :	Capifrance Hanser
nom :	Stephane Hanser
adressse :	78140 Velizy villacoublay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hanser

frais estimés de ce bien à Morsang-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).