maison à vendre Ollainville, Essonne

€ 292.200

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MAISON 4 Pièces 3 Chambres 1 Garage\nJe vous propose dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, à proximité immédiate des commerces (fleuriste, boulangerie, boucherie, petit supermarché), des écoles. Côté Transports, vous serez à 10 mn à pied de la gare RER d'Egly et à proximité des axes routiers (N20, N104, A10)\n\nCette maison de 2011 a une surface habitable de 81 m², et également un garage de 14m², le jardin est aménagé avec soin et le peu de visàvis vous permettra de profiter de moments en plein air en toute tranquillité\n\n Au RDC : vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée semiouverte, un WC indépendant. Accès direct à la terrasse et au jardin\n\n A l'étage ; un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant\n\nLe garage d'une surface de 14 m² permet également un espace buanderie (bien pratique pour éviter d'empiéter sur les espaces de vie).\nUne charreterie sur le côté de la maison peut vous permettre un stockage / rangement supplémentaire\n\nRadiateurs à inertie de 2025\nPlaque à induction de 2 ans\nVMC refaite en 2024\nSalle de bain refaite 3 ans\nBallon de 250 l\n\nLes + : Secteur recherché, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, lumineux\n\nCOUP DE COEUR GARANTI\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7237860
reference :	VM2039-INSTANTIMMO
departement :	Essonne
proche :	Ollainville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 292.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Ollainville (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.597
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 584 et € 2.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 584,40 et € 1.461
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).