maison à vendre Pussay, Essonne

€ 134.000

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Vous cherchez un appartement alliant confort, luminosité et praticité ? Ne cherchez plus ! Situé à Pussay, charmante commune dynamique avec commerces, écoles, pharmacie, médecins et arrêts de bus accessibles à pied, cet appartement est idéalement placé. La gare TER à seulement 5 minutes en voiture facilite vos déplacements vers les grandes villes. Ce beau duplex de 3 pièces se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Avec une surface de près de 55 m² Carrez (environ 60 m² au sol), il offre un agencement optimisé et une belle luminosité. Il se compose de :- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour les moments conviviaux,- Une salle d'eau moderne,- WC séparés pour plus de praticité,- Deux chambres confortables à l'étage. Les plus : Peintures récentes, radiateurs à inertie neufs pour un confort thermique optimal. En bonus : une terrasse privative extérieure, idéale pour vos pauses détente, et deux places de stationnement privatives. Un bien rare sur le secteur : lumineux, fonctionnel, et sans travaux à prévoir. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907534

détails du bien

Franimo nr:	#7089530
reference :	340938278955
departement :	Essonne
proche :	Pussay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Pierre-yves
adressse :	91670 Angerville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pussay (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 938
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).