maison à vendre Ris-Orangis, Essonne

€ 350.000

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Maison de ville de 103 m² – Résidence calme à Évry-Courcouronnes (Quartier les Epinettes)À seulement 5 minutes de la gare RER D, Tram 12, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités : commerces , écoles , transports et espaces verts .La maison est composée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC, une chambre avec espace douche, garage pouvant accueillir 2 petites voitures, parking extérieur couvert et une semi-cave avec rangement. 1er étage : Un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse de 25 m2, une cuisine séparée et un coin repas de 16 m². 2e étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Points forts de l'emplacement : Commerces de proximité : Boulangeries, supérettes, pharmacies . Centre commercial Agora : Shopping, restaurants , cinéma . Grandes surfaces : Carrefour, Intermarché, Lidl à quelques minutes. Écoles, collèges et lycée accessibles rapidement. Hôpital et cabinets médicaux accessibles rapidement. Transports : Bus , RER D et du Tram T12 , accès rapide aux axes routiers (A6, N7, N104). Espaces verts : Parcs et jardins publics pour les balades et loisirs en famille .Située dans une résidence bien entretenue, cette maison fonctionnelle et spacieuse est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et convivial. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044606
reference :	830036169592
departement :	Essonne
proche :	Ris-Orangis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	77 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savigny Sur Orge - Nazir Khan

agent immobilier :	Optimhome Savigny Sur Orge - Nazir Khan
nom :	Yasmeen Nazir Khan
adressse :	70 rue du Billoir 91600 Savigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savigny Sur Orge - Nazir Khan

frais estimés de ce bien à Ris-Orangis (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).