maison à vendre Roinville, Essonne

€ 283.500

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En exclusivité - Pavillon familial à Roinville-sous-Dourdan\nLa Crémaillère Immobilier est heureuse de vous proposer ce charmant pavillon édifié en 2003, situé au cœur du paisible village de Roinville-sous-Dourdan, à seulement 5 minutes de Dourdan et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER C.\nImplantée sur un terrain clos et paysagé de 691 m², cette maison saura vous séduire par ses extérieurs soigneusement arborés, agrémentés de deux terrasses, dont l'une est équipée d'une élégante pergola en aluminium, idéale pour vos moments de détente en plein air.\nÀ l'intérieur, vous découvrirez une vie de plain-pied confortable dès le rez-de-chaussée, composé d’un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.\nÀ l’étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu’un espace de rangement pouvant aisément être transformé en salle de bains, selon vos besoins.\nCe bien a récemment bénéficié d’une isolation extérieure, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.\nUn cadre de vie agréable, une construction de qualité, et une localisation privilégiée font de cette maison une opportunité rare à saisir.\nA 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.\nGare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.\nD’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,\n SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... \n\n\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7003125
reference :	VM6103-CREMAILLERE
departement :	Essonne
proche :	Roinville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	691 m2
prix :	€ 283.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	10 Place des halles 78730 Rochefort-en-yvelines France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Roinville (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 567 et € 1.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 567 et € 1.417,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).