maison à vendre Saclas, Essonne

€ 245.000 233 000 €

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Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située dans un charmant village de l'Essonne, 62 km de Paris et 10 km d'Étampes (source Mappy) cette maison. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature.Idéale pour un investisseur, cette propriété propose deux appartements (T2 et T3) au sein d'une maison en pierre.Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et de places de stationnements.Le T3 est loué 820 euros et le T2 loué 620 euros.Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif.Le T2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état. Cet appartement est chauffé en électrique.Le T3 propose une chambre supplémentaire et est équipé d'une chaudière à gaz de 2024. L'accès direct au jardin permet de profiter des plaisirs de l'extérieur les beaux jours venus.Une cave et une place de stationnement privatives pour le T2, 2 caves et 2 places de stationnement privatives pour le T3 permettent à chacun de bénéficier de rangements et d'espaces bien délimités.Il est à noter que les deux appartements ont du charme grâce au parquet chêne, à la cheminée en marbre et aux mansardes.Ils sont tous deux lumineux et équipé de double vitrage.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.937367

détails du bien

Franimo nr:	#7250637
reference :	340936260337
departement :	Essonne
proche :	Saclas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	427 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	192
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bajeux

agent immobilier :	Capifrance Bajeux
nom :	Marc Bajeux
adressse :	91690 Fontaine La Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bajeux

frais estimés de ce bien à Saclas (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).