Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à proximité d'Étampes, cette magnifique villa de 170 m². Située dans une charmante commune prisée et recherchée à 10 km d'Étampes et à 60 km de PARIS (source Mappy) elle offre un cadre de vie dans la vallée de la Juine qui séduira les amoureux de la nature.Une belle allée pavée conduit du portail à la maison. Portail en fer forgé automatisé, murets en pierres apparentes, magnifique parc avec arbres d'ornements et fruitiers, abords et terrasses pavés offrent un raffinement remarquable dès l'arrivée.Une grande entrée dessert la cuisine, le salonséjour, une salle d'eau, une salle de bains ,un bureau et 4 chambres.La cuisine communique avec le soussol.La pièce à vivre offre des volumes importants. Les deux portesfenêtres et les deux fenêtres apportent une belle luminosité. L' accès direct sur la terrasse permet de profiter pleinement de moments conviviaux en plein air et de la magnifique vue sur le parc.Une grande cheminée apportera confort et douceur aux soirées hivernales.Les 4 chambres sont elles aussi spacieuses et lumineuses. Une salle de bains avec baignoire et douche et une salle d'eau complètent ce bel ensemble qui permet de vivre de plainpied.Le grenier est aménageable.Un grand soussol total carrelé permet le stationnement de plusieurs voitures. Il abrite également une buanderie, une belle cave voûtée et une grande pièce, pièce qui peut être aménagée en salle de sport, de jeux ou de réception, selon les besoins de chacun.Cette belle demeure bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique.Un appentis équipé d'un barbecue recevra vos convives.Le terrain paysagé et clos de 5007 m² fera un excellent terrain de jeux pour les enfants et un lieu de vie calme et serein.A l'abri des regards et situé dans un secteur haut de gamme très recherché, vous y apprécierez la tranquillité.Il est noter que Les matériaux de construction sont de grande qualité. la qualité de l'isolation à l'intérieur permet de belles économies d'énergie. Les toitures en excellent état sont en petite tuiles et agrémentées de gouttières en cuivre. buanderie, rangements et cave sont autant de possibilités offertes par le soussol. Le montant de taxe foncière est très raisonnable.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911838
