maison à vendre Saint Cyr-sous-Dourdan, Essonne

€ 379.000

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Florence Couanon vous propose cette belle maison d'architecte 180 m² sur 2 niveaux et un sous sol total et un garage. Ce bien atypique lumineuse, nichée dans un village très recherché à 5 minutes de Dourdan, avec écoles, superette et restaurant, A10 et bus vers Massy à proximité.Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles comme pour les passionnés de nature.Détail du bien :• Grand séjour cathédrale 40 m² avec cheminée• Cuisine aménagée et équipée• 3 chambres dont une en RDC• 2 salles de bains + 2 WC• Mezzanine + petit grenier• Sous-sol complet : salle de jeux lumineuse, cave à vin, atelier• Garage indépendant• Terrain de 547 m² clos, arboré, sans vis-à-visMaison saine, bien construite, nécessitant des rafraîchissements esthétiques pour révéler tout son potentiel.Pourquoi vous allez l'adorer :• Calme absolu, lumière traversante• Très beaux volumes• Accès rapide vers Paris (A10 + Massy-Palaiseau)• École, bus scolaire, supérette, restaurant, haras à deux pas ainsi que le golf et le polo.Forêt, randonnée, vtt...Une vraie pépite à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7056840
reference : 830037244038
departement : Essonne
proche : Saint Cyr-sous-Dourdan
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 592 m2
prix : € 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier : Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom : Florence Couanon
adressse : 91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint Cyr-sous-Dourdan (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.569
Taxe foncière
Estimation
Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation
Estimation
Entre € 758 et € 1.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint Cyr-sous-Dourdan, Essonne, référence: 830037244038

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