Vous rêvez d'une maison familiale, située dans une ville avec toutes les commodités et dans un quartier pavillonnaire calme ? Cette maison de 6 pièces, offrant 112 m² est faite pour vous ! Son espace jacuzzi, sa terrasse ensoleillée et ses espaces généreux parfaitement distribués, vous promettent une qualité de vie exceptionnelle.Une maison à personnaliser selon vos envies :Cette maison bien entretenue vous offre une base solide, tout en nécessitant quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. En particulier, la cuisine indépendante pourrait être ouverte sur le séjour pour un espace à vivre plus moderne et convivial.Aménagement pratique et fonctionnel :• Rezdechaussée :o Entrée avec placard : Un rangement astucieux dès l'arrivée.o Spacieux séjour avec cheminée insert fermé : Un coin cosy et chaleureux pour vos moments de détente en famille.o Cuisine indépendante entièrement aménagée et fonctionnelle, idéale pour y apporter votre touche personnelle. Possibilité d'ouvrir cette pièce sur le séjour pour un espace plus contemporain.o W.C. séparé : Pratique avec un espace de rangement sous escalier.• Premier étage :o 2 chambres avec dressing : Spacieuses et fonctionnelles, pour un confort optimal.o 1 bureau pour travailler en toute tranquillité ou pouvant servir de 4ème chambreo 1 suite parentale avec salle d'eau privéeo 1 salle d'eau supplémentaire et un W.C. séparé : Pratique pour toute la famille.• Deuxième étage :o Grand espace sous combles lumineux : Un beau potentiel pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un extérieur conçu pour vos moments de plaisir :• Un jardin arboré et clos.• Une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas.• Un jacuzzi de qualité abrité, avec ses lumières et enceintes pour des moments de détente et de cocooning.• Petite terrasse à l'Est : Profitez du soleil dès le matin, le lieu parfait pour un café au lever du jour.• Garage attenant : Pour votre véhicule ou votre espace bricolage. Une localisation parfaite pour toute la famille :• Arrêt de bus Jacques Brel à 3 min à• Gare de SaintMichelsurOrge (RER C) à moins de 10 min à pied• Accès Francilienne/N104 (2 min) et A6• École Groupe Blaise Pascal à 5 min à pied• Parc Jardin Découverte de la Nature à 9 min à pied Les points forts à ne pas manquer :• Terrasse ensoleillée et jardin clos de 297 m² avec jacuzzi – parfait pour vos instants détente• Cheminée avec insert fermé – ambiance cocooning garantie l'hiver• Construction solide avec beaux volumes et potentiel de personnalisation• Garage attenant pour voiture ou stockage• Quelques rafraîchissements à prévoir – cuisine modifiable en cuisine ouverte moderne Contactez Clara Brignani pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913821
