maison à vendre Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne

€ 360.000

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Maison à rénover – Un potentiel exceptionnel à exploiter ! 5 mn de la mairie.Vous rêvez d'un chez-vous à façonner selon vos envies ? Cette maison à rénover est une opportunité rare pour créer un cocon à votre image, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. Un cadre privilégié : Nichée dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports, elle offre un quotidien pratique et agréable. Un terrain de 790 m² : Totalement clos, il est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou cultiver un potager. Une dépendance aménageable en espace indépendant est un atout supplémentaire ! Un intérieur à personnaliser : Laissez parler votre créativité et transformez cette maison en un lieu unique, adapté à votre mode de vie. Un investissement stratégique : En rénovant cette maison, vous valorisez votre bien et constituez un patrimoine solide. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite 3D ou une présentation sur place à votre convenance. Appelez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898121

détails du bien

Franimo nr:	#7048560
reference :	340933188088
departement :	Essonne
proche :	Sainte-Geneviève-des-Bois
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	789 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	338
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Mereaux

agent immobilier :	Capifrance Mereaux
nom :	Caroline Mereaux
adressse :	45200 Amilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mereaux

frais estimés de ce bien à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).