maison à vendre Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison en meulière de caractère développe une surface habitable de 87 m² répartie sur deux niveaux et une surface au sol d'environs 103 m².Elle offre un équilibre idéal entre cachet de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger, prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en toutes saisons. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Un WC complète ce niveau.À l'étage, trois chambres dont deux climatisées vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et conviviale.Le soussol total est un véritable atout : buanderie, atelier, caves, chaufferie, espace bureau ou salle de jeux, complètent cet ensemble fonctionnel.Implantée sur un terrain de près de 680 m², joliment paysagé et sans visàvis, la maison offre également des possibilités de stationnement sur la parcelle.Côté confort : climatisation, double vitrage, exposition traversante, bonne performance énergétique (DPE : D), dépendance.À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, bus et de la gare RER C, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914953