maison à vendre Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne

€ 58.000

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Situé au cœur de la Vallée de l'Orge, dans un petit centre commercial dynamique avec grand parking gratuit, ce salon de coiffure/barber offre un emplacement stratégique ( Proche transport) et une belle visibilité. Surface principale de 65 m² parfaitement agencée 7 postes de travail et 3 bacs de lavage équipés de fauteuils massants haut de gamme Deux ballons d'eau chaude récents Soussol aménageable de 30 m² permettant d'élargir l'activité (espace esthétique, salle de repos, stockage, etc.) Potentiel de développement : agrandissement possible pour intégrer une offre esthétique et capter une clientèle complémentaire.Conditions financièresLoyer : 1 720 € HT/HC / moisTaxe foncière : 125 € / moisProvisions pour charges : 200 € / mois (eau froide incluse, compteurs individuels électricité et gaz) Aucun salarié à reprendre. Bilans comptables accessibles après première visite. Photos et dossier détaillé disponibles sous engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926446

détails du bien

Franimo nr: #7166700
reference : 340938236330
departement : Essonne
proche : Sainte-Geneviève-des-Bois
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 58.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier : Capifrance Bourdeaux
nom : Thibaut Bourdeaux
adressse : 91310 Longpont Sur Orge France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 5.484
Taxe foncière
Estimation
Entre € 116 et € 406
Taxe habitation
Estimation
Entre € 116 et € 290
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne, référence: 340938236330

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