maison à vendre Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne

€ 179.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé avenue Gabriel Péri, au cœur du Triangle d'Or, découvrez ce beau duplex 2 pièces de 36 m² Carrez (44 m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété R+2, côté cour pour un calme préservé.L'appartementDès l'entrée, on accède à une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine de belle facture, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle d'eau, récente et élégante, confirme le soin apporté aux finitions. À l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre spacieuse et lumineuse. Le balcon prolonge l'intérieur pour un vrai dedansdehors aux beaux jours.Les plus de l'appartement : Sans visàvis, exposition cour, dernier étage Matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) 2 places de stationnement privatives équipées de stopsparking Fibre optique dans l'immeuble DPE en C Balcon Situation :Proximité gare, commerces, écoles, services et accès routiers : un quotidien facilité dans un secteur recherché.Envie de le découvrir ?Ce duplex réunit calme, lumière, balcon et 2 stationnements dans l'une des adresses les plus pratiques de SainteGenevièvedesBois. Contactezmoi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928547

détails du bien

Franimo nr:	#7174249
reference :	340938223714
departement :	Essonne
proche :	Sainte-Geneviève-des-Bois
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier :	Capifrance Bourdeaux
nom :	Thibaut Bourdeaux
adressse :	91310 Longpont Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdeaux

frais estimés de ce bien à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).