maison à vendre Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne

€ 322.000

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Exclusivité SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, Loïg CAPITAINE vous propose cette charmante maison située en impasse, datant de 2000, totalisant 89m² habitables et 95m² au sol, sur une parcelle de 282m².Cette maison lumineuse est agencée d'une entrée desservant un double séjour (28m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, un wc.A l'étage sur un plancher béton un palier desservant quatre chambres (9.30m², 9.30m², 11.40m² et 14m²) dont deux avec placard, une salle de bains avec wc.Garage, cabanon de jardin sur dalle béton, Terrasse d'environ 33m²Prestation et travaux réalisés : Maison édifiée sur dalle, Fenêtres bois double vitrage, Volets battants bois datant 2023, Chauffage et eau chaude par gaz de ville (chaudière Frisquet datant de 2017), Isolation laine de roche soufflée, Plancher béton, Parquets et carrelages datant de 2018, Cuisine datant de 2022, Salle de bains datant de 2020, Ventilation mécanique contrôlée (VMC).Commerces et écoles maternelles et primaires situées à moins de 5 minutes à pieds.Située à moins de 10 minutes à pied du centre ville et commerces, écoles, collège Centre Nautique.Vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme.Transports :Gare RER C Sainte Geneviève des Bois accessible à 10 minutes en voiture ou Bus(Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 20 minutes)BUS : DM 11A, DM 11E, DM 11GAccès N104, A6, A10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7249048
reference :	830034386347
departement :	Essonne
proche :	Sainte-Geneviève-des-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	282 m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Massy - Capitaine

agent immobilier :	Optimhome Massy - Capitaine
nom :	Capitaine
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Massy - Capitaine

frais estimés de ce bien à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).