maison à vendre Villabé, Essonne

€ 263.000

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A vendre en exclusivité cette maison traditionnelle de 1964 élevée sur sous-sol en pierres, et construction en briques.Le bien de 6 pièces (100m² Carrez et 140 m² de surface au plancher - 2 niveaux de 70m² sur dalle béton) est composé au rdc, d'un séjour, salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et dégagement.A l'étage une salle de bains, et 2 pièces (chambre / bureau)Au sous sol : garage, une cave, chaufferie et buanderie.Sur un terrain de 470m², plat, avec raccordement à l'égout.Installation récente d'une pompe à chaleur, eau-chaude ECS ballon solaire, fenêtres PVC double vitrage isolant, et volets roulants électrique avec alimentation solaire autonome.Proche toutes commodités, idéal pour une famille avec enfants, les établissements scolaires maternelles et élémentaires sont à proximité. Egalement transports en commun, gare RER à 1 km accessible à pieds, les lignes de bus 314 et 415 à 10 minutes maxi. Proche commerces de centre ville, et du centre commercial régional à 1km accessible à pieds, zone commerciale Carrefour et zone IKEA. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030635
reference :	830031618292
departement :	Essonne
proche :	Villabé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 263.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ollainville - Riesenmey

agent immobilier :	Optimhome Ollainville - Riesenmey
nom :	Richard Riesenmey
adressse :	91340 Ollainville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ollainville - Riesenmey

frais estimés de ce bien à Villabé (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.588
Taxe foncière Estimation	Entre € 526 et € 1.841
Taxe habitation Estimation	Entre € 526 et € 1.315
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).