maison à vendre Villabé, Essonne

€ 399.000

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Dept (91) Essonne A Vendre à Villabé PAVILLON 5 CHAMBRES dont une au rdc avec salle d'eau! Situé dans une petite rue calme, ce beau pavillon de 2024 et d'une surface de 141 m2 comprend: au rdc: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. au 1er étage: une suite parentale de 32 m2 offrant une chambre de 15 m2, une salle de bain spacieuse avec une fenêtre et un sèche serviette et un dressing de 10m2 (possibilité de le transformer en 6ème chambre); une autre chambre, une salle d'eau avec une fenêtre également et un sècheserviette, un wc indépendant. au 2ème étage: 2 très grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain clos de 330 m2 à finir d'aménager avec 2 portails. Les atouts de cette maison INDIVIDUELLE: un mode de vie de plainpied 3 salles d'eau et une salle de bain Fenêtres PVC et volets roulants électriques 5 chambres et une 6ème possible maison récente sous garantie décennale dalle béton à chaque étage ecoles et RER à 10 / 15 minutes à pied. RARE SUR LE SECTEUR! Cette annonce vous est proposée par Estelle PELLETIER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7310607
reference :	V2870099680
departement :	Essonne
proche :	Villabé
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	334 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Villabé (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.810
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).