maison à vendre Villemoisson-sur-Orge, Essonne

€ 458.000

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Venez découvrir cette maison familiale d'une surface totale de 154m² sur un terrain clos et arboré de plus de 530m² disposant d'une jolie et grande terrasse où vous pourrez partager des déjeuners, dîners en famille ou entre amis à l'abri des regards, avec pour atout principal sa piscine qui comblera petits et grands.Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 60m² avec son accès direct sur l'extérieur, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie par laquelle vous accédez au garage fermé, des WC et un placard.A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre de 16m² ainsi que deux autres chambres, une autre salle de bain et des WC séparés.Vous serez charmés par cette maison lumineuse exposée Est-Ouest, calme et très bien entretenue.L'atout supplémentaire de cette maison, est sa proximité avec les transports, 13 mn à pied de la gare RER C d'Epinay-sur-Orge et de la nouvelle ligne T12 (Massy Palaiseau – Evry). Vous aurez l'impression d'être en pleine campagne à seulement 20 kms de Paris par l'A6.Ecoles maternelle, primaire et collège à proximité.Les +++Cheminée à éthanolFenêtres double vitrageBallon eau chaude (200 L) de 2023garagePiscine Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896254

détails du bien

Franimo nr:	#7041918
reference :	340938721853
departement :	Essonne
proche :	Villemoisson-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 458.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deghilage

agent immobilier :	Capifrance Deghilage
nom :	Orlane Deghilage
adressse :	92140 Clamart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deghilage

frais estimés de ce bien à Villemoisson-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.004
Taxe foncière Estimation	Entre € 916 et € 3.206
Taxe habitation Estimation	Entre € 916 et € 2.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).