MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE de 2020 !Cette pépite vous accueille au CALME sur plus de 230 m2 habitables et 1100 m2 de parcelle avec accès privé.Un espace de vie de plain-pied, au volume très agréable, vous séduira par sa lumière du jour et sa verrière cathédrale, ses accès terrasses, son espace salon cheminée à l'éthanol, sa cuisine dinatoire et son espace réception - salle à manger, totalement modulable.Outre des matériaux et prestations de qualité, des espaces baignés de lumière du jour, un DPE en C, une domotique à votre service, vous apprécierez des espaces nuit, généreux et fonctionnels.Une belle suite parentale de plain pied vous propose un chambre avec accès terrasse et jardin, un grand dressing, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire et toilettes séparées.Une deuxième suite de plain-pied vous propose un double accès terrasse et jardin, une chambre attenante à un petit salon avec espace kitchenette, salle d'eau privative et toilettes privatives. Cette double suite s'adapte à vos besoins : espace bureau et chambre, deux chambres ou espace studio et chambre pour jeune étudiant ou sénior.A l'étage, une troisième suite vous attend avec accès en terrasse de toit, dressing, salle d'eau et toilettes.Un 4ème cabinet de toilettes dédié aux invités est proposé en RDC avec un vestibule d'entrée permettant d'accueillir une grande penderie.Un espace buanderie et un garage complète le rez-de-jardin.Trois stationnements extérieurs complémentaires au garage sont également possibles avec prise pour véhicule électrique.Un appartement de deux pièces avec accès totalement indépendant, par escalier permet d'accueillir selon vos envies, une fille au pair, un étudiant, un locataire ou des amis qui profiteront d'un espace séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec accès terrasse de toit, salle d'eau privative et toilettes.Vous apprécierez également des espaces extérieurs multiples, terrasses, jacuzzi 6 places et un couloir de nage ou une piscine est possible.Eclairage extérieur, portail automatique, volets roulants électriques, chauffage au sol basse température par dalle chauffante, vidéo surveillance, sont autant de prestations dont vous apprécierez le confort au quotidien.A proximité des commerces pour le quotidien, mais également du parc paysagé avec terrain de tennis, vergers et chemin de halage le long de l'Orge pour s'oxygéner dans un cadre privilégié, voici un cadre de vie qui fait rêver à 20 minutes de la Porte d'Orléans, 10 minutes d'Orly.Renseignements, plans, visites immersives et visites réelles sur demande.Au plaisir de vous faire découvrir ce coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892375
