maison à vendre Villiers-sur-Orge, Essonne

€ 375.000

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Maison familiale spacieuse et lumineuse – Villiers-sur-Orge Venez découvrir cette belle maison familiale de 128 m² habitables (150 m² au sol), idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villiers-sur-Orge. Vous vous sentirez comme à la campagne ! Une localisation idéale pour la vie de famille :Écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes à piedCollèges accessibles en ramassage scolaire (3 km)Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à seulement 2 km (bus à 300 m)Centre-ville de Villiers avec commerces, pharmacie, médecins et marché hebdomadaire à 500 m Un intérieur pensé pour votre confort :Rez-de-chaussée : grand séjour traversant baigné de lumière, cuisine ouverte conviviale, une chambre, un bureau, salle d'eau, WC indépendant, buanderie de 18 m² et cellier.Étage : 3 chambres dont une très spacieuse de 20 m², avec accès direct à un grenier de 18 m². Un extérieur agréable et fonctionnel :Terrain de 425 m² sans vis-à-vis, avec un grand jardin et plusieurs abris de rangementCour terrassée à l'avant, équipée d'un portail électrique, permettant le stationnement de 4 véhiculesLes atouts supplémentaires :Huisseries PVC double vitrage de qualitéSéjour pensé pour accueillir parquet ou nouveau carrelage grâce à ses portes-fenêtres réhausséesCette maison allie espace, luminosité et praticité : une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882506

détails du bien

Franimo nr:	#7150549
reference :	340933590790
departement :	Essonne
proche :	Villiers-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	425 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Villiers-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).