maison à vendre Yerres, Essonne

€ 698.000

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Au cœur d'un quartier paisible, cette maison familiale de 220 m² habitables vous ouvre ses portes sur un univers chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.Dès l'entrée, le ton est donné : une belle hauteur sous plafond, une circulation fluide, et une sensation immédiate d'espace. Le triple séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison : lumineux, traversant, il invite naturellement à prolonger les instants de partage sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le jardin.La cuisine, indépendante, s'ouvre sur un cellier/buanderie attenant, pratique pour les rangements du quotidien.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un palier confortable, menant à quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et WC. Une deuxième salle de bains avec WC complète l'étage, assurant praticité et intimité pour toute la famille.Le terrain clos de 870 m² offre un bel espace extérieur, facile à entretenir, avec un double garage pour répondre à vos besoins de stationnement et de stockage.En quelques mots :- Maison bien isolée (DPE C)- Chauffage par chaudière à condensation récente- Une suite parentale avec baignoire balnéo- Une grande chambre à l'étage rénovée récemment- Cheminée en marbre dans le séjour- Orientation plein sud pour une luminosité optimaleUne maison rare, à découvrir sans tarder si vous cherchez de l'espace, du confort, et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907699

détails du bien

Franimo nr:	#7089012
reference :	340932442156
departement :	Essonne
proche :	Yerres
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	878 m2
prix :	€ 698.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Collin

agent immobilier :	Capifrance Collin
nom :	Philippe Collin
adressse :	91100 Corbeil Essonnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Collin

frais estimés de ce bien à Yerres (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.516
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.396 et € 4.886
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.396 et € 3.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).