maison à vendre Yerres, Essonne

€ 499.000

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* YERRES EXCLUSIVITÉ * PAVILLON CONTEMPORAIN AU CALME SANS VIS A VIS.\nCe bien offre une surface utile de 135 M2 (hors sous sol total), Accès direct du Double séjour à la terrasse et au jardin clos de 721 M2.\nAu rez-de-chaussée : entrée avec dressing , un double séjour ouvert sur une cuisine équipée, soit un ensemble d' environ 48M2 exposée au Sud, une chambre avec sa salle\nd' eau privative et Wc. A l' étage : Un couloir dessert 4 chambres avec rangements, une salle d' eau, un Wc séparé, Sous-sol total divisé en 1 pièce cinéma ou musique de 28m2 insonorisée, un espace buanderie, un garage double.. Bonnes prestations, poêle à bois, double vitrage, baie coulissante. Possibilité de garer 4 véhicules sur la propriété dont 2 en garage clos. Pas de travaux. A saisir. \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Jose Da Silva\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz Actif Pro

détails du bien

Franimo nr:	#7093147
reference :	VM2991-LART2VENDRE
departement :	Essonne
proche :	Yerres
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	721 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Yerres (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).