maison à vendre Yerres, Essonne

€ 527.000

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À VENDRE – Maison familiale de 2003 avec soussol total, 3 chambres dont suite parentale – Quartier recherché, calme, proche RER D Gare SNCFDans un quartier résidentiel très calme et prisé, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et du RER D, découvrez cette maison familiale construite en 2003, offrant de beaux volumes, une très bonne luminosité et un cadre de vie idéal. Description :Entrée avec rangementsGrand séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin de 500 m²Bureau au rezdechaussée (idéal télétravail)À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privativeplus une Salle de bains indépendante avec baignoireSoussol total comprenant :GarageEspace pour motos, vélosBuanderieAtouts supplémentaires :Quartier résidentiel calme et recherchéTerrain clos de 500 m²Proche écoles, commerces, parc10 minutes à pied du RER D Gare SNCFÀ moins de 30 minutes en RER de Paris!Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908833

détails du bien

Franimo nr:	#7120155
reference :	340936220910
departement :	Essonne
proche :	Yerres
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	501 m2
prix :	€ 527.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Yerres (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.751
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.054 et € 3.689
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.054 et € 2.635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).